Sophie Marlow is een succesvolle fusie- en overnameadvocaat en wordt na het overlijden van haar oudoom naar huis geroepen in Waynesbridge, Washington. Oom Henry liet Sophie een eigendom van 60% na in zijn Marlow Maple Meadows, een uitgestrekt stuk esdoorn bos. Hoewel Sophie al tientallen jaren niet meer op het terrein is geweest, begint ze onmiddellijk de gelukkige stappen van haar jeugd te volgen voordat ze Sam tegenkomt, haar lang verloren jeugdvriend. Sam is teruggekeerd naar de boerderij nadat hij hoorde dat Henry hem de overige 40% van het landgoed had nagelaten. Het oude pand betekent dat een snelle verkoop waarschijnlijk is, hoewel Sophie en Sam zullen ontdekken dat geen van beiden klaar is om ze los te laten.